Zezwolenie na nabycie nieruchomości, jako decyzja administra­cyjna, należy do kategorii aktów konstytutywnych. Tworzy dla cudzoziemca uprawnienie w postaci możności ubiegania się o nabycie nieruchomości. Uprawnienie to dotyczy nabycia konkret­nie oznaczonej w zezwoleniu nieruchomości i przysługuje jego adresatowi, co oznacza, że nie ...

Zastosowanie tego rozwiązania jest równo­znaczne z nałożeniem na cudzoziemca (adresata zezwolenia) kon­kretnych obowiązków, których wykonanie determinuje możliwość nabycia nieruchomości. Oznacza to, że podstawowy skutek wynika­jący z zezwolenia, jako decyzji administracyjnej, tj. uprawnienie do nabycia ściśle określonej nieruchomości, ulega zawieszeniu. Uzy­skane ...

Cechą charakterystyczną decyzji o przyznaniu zezwolenia na nabycie nieruchomości jest ograniczona w czasie jej moc prawna. Okres ważności zezwolenia wynosi „jeden rok od dnia wyda­nia” (art. 3 ust. 2). Z upływem tego okresu zezwolenie, jako decy­zja administracyjna, traci moc prawną, ...

Wyjątek w tym zakresie tworzy prze­pis art. 7a ustawy z 1920 r., który dotyczy nabywania nieruchomo­ści przez przedsiębiorców Wspólnot.Przepis art. 7a ustawy z 1920 r. podejmuje próbę zawężenia gra­nic uznania administracyjnego w zakresie wydawania decyzji w sprawie zezwolenia na nabycie ...

W myśl art. 48 pkt 1 Układu Europejskiego „przedsiębiorstwem Wspólnot” jest przedsiębiorstwo założone zgodnie z prawem pań­stwa członkowskiego i mające zarejestrowane biuro, centralną administrację lub główne miejsce działalności na terytorium Wspól­not, przy czym w przypadku przedsiębiorstw, które zarejestrowały wyłącznie biuro ...

Spoj­rzenie zaś przez pryzmat tych kryteriów pozwala stwierdzić, że kategorię przedsiębiorstw Wspólnot w rozumieniu Układu Europejskiego tworzą: a)  przedsiębiorstwa założone zgodnie z prawem państwa człon­kowskiego, które równocześnie spełniają jeden z następujących warunków:centralna administracja przedsiębiorstwa znajduje się na teryto­rium Wspólnot. Warunek ten ...

Główne miejsce działalności przedsiębiorstwa znajduje się na terytorium Wspólnot. Warunek ten jest zachowany, gdy na obszarze państwa członkowskiego usytuowano (zarejestrowa­no) najważniejszy ośrodek działalności przedsiębiorstwa, czyli jego zakład główny. Oznacza to, że przedsiębiorstwo zagra­niczne, które spełnia wskazany warunek, a zarazem zostało ...

Status „cudzoziemca” mają te przedsiębiorstwa Wspólnot, których konstrukcja prawna odpowiada cechom kształtującym pojęcie cudzoziemca. Zgodnie z przepisem art. 7a ust. 1 ustawy z 1920 r. minister wła­ściwy do spraw wewnętrznych jest obowiązany do wydania „przed­siębiorcy Wspólnot” zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli ...

Z powołanej formuły wynika, że obowiązek wydania zezwolenia powstaje, gdy o zezwolenie występuje przedsiębiorca Wspólnot, który na terytorium RP prowadzi działalność gospodarczą w formie przedsiębiorstwa, jako odrębnego podmiotu prawa, bądź w formie oddziału, jako części składowej (integralnej) przedsiębiorcy Wspólnot, przy ...

Oznacza to, że omawiana rozwiązanie nie znajduje zastosowania wobec przedsiębiorców Wspólnot, którzy nie prowadzą działalności gospodarczej na terytorium RP we wskazanych formach, oraz nie obejmuje przedsiębiorców z siedzibą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (przedsię­biorców prawa polskiego), jako osób prawnych lub spółek ...