Ze względu na niewielki obszar kraju i przewidywane zakłócenia na rynku nieruchomości po akcesji (m.in. istotny wzrost popytu i ewentualne zagrożenia dla środowiska naturalnego), Cypr zastrzegł w wyjściowym dokumencie negocjacyjnym ustalenie sta­nowiska w kwestii nabywania przez cudzoziemców tzw. drugich rezydencji ...

W stanowisku negocjacyjnym, przedstawionym stronie unijnej 28 maja 1999 r., strona słoweńska podkreśliła, że:   w przypadku uzyskania przez kraje kandydujące w wyniku nego­cjacji akcesyjnych jakichkolwiek praw w postaci okresów przej­ściowych lub derogacji dotyczących stopnia liberalizacji handlu nieruchomościami, Słowenia zastrzega stosowanie ...

W stanowisku negocjacyjnym Słowenia zaznaczyła, że art. 68 konstytucji Republiki Słowenii przewiduje stosowanie zasady wzajemności w przyznawaniu obcokrajowcom prawa (wyłącznie z mocy ustawy lub ratyfikowanej umowy międzynarodo­wej) nabywania nieruchomości w tym kraju. Strona unijna sprzeci­wiła się zastrzeżeniu Słowenii już w ...

Wobec obywateli obecnych państw członkow­skich UE (pod warunkiem co najmniej trzyletniego pobytu w Sło­wenii) strona słoweńska zliberalizowała rynek nieruchomości na zasadzie wzajemności już w Układzie Europejskim, który wszedł w życie 1 lutego 1999 r. Oznacza to, przykładowo, że obywatele Holandii, ...

Nabycie w związku z ustanowieniem przedstawicielstwa dyplo­matycznego,nabycie od małżonka, rodziców lub dziadków,nabycie z równoczesnym wyzbyciem się dotychczas legalnie posiadanej innej nieruchomości w Czechach o równej lub niż­szej wartości.Ograniczenia w nabywaniu nieruchomości nie obejmują obco­krajowców mających stałe miejsce zamieszkania w Czechach ...

Wnioski o okresy przejściowe, zawarte w początkowym stano­wisku negocjacyjnym, nie precyzowały pożądanej przez stronę cze­ską długości ich obowiązywania. Na początku 2001 r. Czechy zmo­dyfikowały stanowisko negocjacyjne, proponując:      dziesięcioletni okres przejściowy w zakresie nabywania gruntów rolnych i leśnych,    ...

Zgodnie z propozycjami strony unijnej, obywatele UE podejmujący w Czechach działalność w charakterze rolników indy­widualnych (na zasadzie samozatrudnienia) będą wyłączeni z zakre­su obowiązywania siedmioletniego okresu przejściowego. Tym samym od momentu akcesji Czechy będą w tym zakresie stosować wobec obywateli UE ...

Stanowisko w zakresie okresu przejściowego dotyczącego naby­wania i dzierżawy przez cudzoziemców gruntów rolnych oraz obsza­rów przyrody uzasadniono motywami ekonomicznymi i społeczny­mi, podkreślając m.in., że ceny gruntów rolnych w państwach człon­kowskich UE są od 5 do 40 razy wyższe niż na ...

Ponadto, zdaniem strony węgierskiej, wyprzedaż ziemi w następstwie wzrostu cen mogłaby pozbawić część ludności wiejskiej źródeł utrzymania, co przy braku miejsc pracy w innych sektorach przyczyniłoby się do nasilenia problemów społecznych na szczeblu regionalnym i narodo­wym. Zgodnie z przepisami, które ...

Wniosek o pięcioletni okres przejściowy, pozwalający na utrzy­manie istniejących ograniczeń w nabywaniu przez cudzoziemców nieruchomości, które nie są gruntami rolnymi i obszarami ochrony przyrody, dotyczy m.in. przepisów regulujących nabywanie przez cudzoziemców drugich rezydencji. Zgodnie z dekretem regulującym zasady nabywania nieruchomości przez ...