W tym względzie odwołać się wypada do celu ustanowienia pierwokupu na rzecz współwłaścicieli i dzierżawców nieruchomości rolrrych. Wydaje się, iż prawo to ma umożliwić skupienie gruntów w rękach tego, kto włada gruntami rolnymi. Tak więc względy natury gospodarczej przemawiają jednak ...
Zastrzeżenie w ustawie prawa pierwokupu nieruchomości ma na celu umożliwienie określonym podmiotom nabycia włas — ności oznaczonej rzeczy. Osiągnięcie tego celu ma nastąpić przez oświadczenie woli o wykonaniu prawa pierwokupu. Podniesiono już, że złożenie oświadczenia woli o skorzystaniu z pierwszeństwa ...
Bliższa analiza sytuacji prawnej, powstającej między sprzedawcą a osobą trzecią na skutek zawarcie warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości oraz pozycji zobowiązanego i uprawnionego po skorzystaniu z pierwokupu, pozwala przyjąć, iż chodzi w tym wypadku o dwie różne umowy sprzedaży. Pierwsza z ...
Wprowadzanie warunku lub terminu jest jednak możliwe, gdy umowa mająca na celu przeniesienie włas ności zawiera tylko zobowiązanie do przeniesienie własności nieruchomości (art. 157 § 2 k.c.). W konsekwencji, w razie istnienia ustawowego prawa pierwokupu, właściciel może sprzedać nieruchomość tylko pod ...
Niewykonanie przez uprawnionego przysługującego mu prawe pierwokupu spowoduje, że między zobowiązanym a osobą trzecią zacznie funkcjonować umowę obligacyjna, jaką jest warunkowa sprzedaż nieruchomości. Oznacza to, że strony będą zobowiązane do zawarcia umowy przenoszącej własność, a także do wykonania innych obowiązków wynikających ...
Złożenie oświadczenia woli o skorzystaniu z przywileju pierwszeństwa kupna ma ten skutek, że osoba trzecia traci swe prawa 2 umowy sprzedaży, a sprzedawca zostaje zwolniony względem osoby trzeciej z obowiązków wynikających z tej umowy . Konsekwencją powrotu do stanu prawnego ...
Zmodyfikowane wspólne stanowiska zostały przedstawione krajom kandydującym podczas sesji negocjacyjnych 11 i 12 czerwca. Na wniosek Francji do tekstu wspólnych stanowisk (w negocjacjach z Bułgarią, Czechami, Słowacją i Węgrami) wprowadzono klauzulę, iż państwo członkowskie UE może „powrócić” do negocjacji w ...
W odniesieniu do nabywania gruntów leśnych i rolnych Bułgarii, Czechom, Słowacji i Polsce zaproponowano siedmioletni okres przejściowy, pozwalający na utrzymanie krajowych przepisów w tym zakresie, z wyjątkiem nabywania nieruchomości przez unijnych rolników pragnących podjąć działalność na zasadzie samozatrudnienia i zamieszkać ...
Na podstawie przygotowanego przez Komisję Europejską w związku z przeglądem raportu i opartych na nim zaleceń Rada UE mogłaby jednomyślnie zadecydować o ewentualnym skróceniu lub uchyleniu okresów przejściowych. Do marca 2002 r. wszystkie kraje oprócz Rumunii tymczasowo zakończyły nagocjacje w rozdziale ...
W stanowisku negocjacyjnym przyjętym przez rząd 12 lipca 2000 r. Litwa zastrzegła, że rozważa zgłoszenie wniosku o okres przejściowy, jeżeli chodzi o pełną liberalizację nabywania nieruchomości przez cudzoziemców, jednak w trakcie późniejszych negocjacji nie przedstawiła takiego postulatu. W stanowisku negocjacyjnym ...