Zakresem tego rozwiązania objęto każdego cudzoziemca bez względu na sposób nabycia, co w równym stopniu dotyczy nabycia tych nieruchomości na podstawie testamentu. Potwierdzenie faktu, że dana nieruchomość lokalowa jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, tj. spełnia wymogi przewidziane w ustawie o własności lokali, następuje w formie zaświadczenia, do którego wydania uprawnione są organy właściwe w sprawach nadzoru architektoniczno — budowlanego;nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, który zamieszkuje na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej przynajmniej 5 lat od dnia uzyskania karty stałego pobytu (art. 8 ust. 1 pkt 2). Rozwiązanie to uprawnia cudzoziemców (osoby fizyczne) do nabycia w zasadzie każdej nieruchomości bez zezwolenia w ramach obrotu inter vivos oraz mortis causa, jeżeli nabywca spełnia ustawowy wymóg miejsca i okresu zamieszkania.
ZAKRES ROZWIĄZANIA
