Słowackie przepisy przewidują ogólny zakaz nabywania nieruchomości przez nierezydentów (osoby prawne, które nie mają siedziby, lub osoby fizyczne, które nie mają stałego miejsca zamieszkania na terytorium Słowacji), z wyjątkiem nierezydentów, którzy legi
tymują się obywatelstwem słowackim. Spod ogólnego zakazu ustawa przewiduje nieliczne wyłączenia. Zgodne z prawem jest m.in. nabycie nieruchomości w drodze dziedziczenia,nabycie przez założony w Słowacji oddział przedsiębiorstwa zarejestrowanego w UE nieruchomości niezbędnej do celów prowadzonej przez niego działalności gospodarczej,nabycie nieruchomości w związku z utworzeniem przedstawicielstwa dyplomatycznego.