Określając przesłanki wykonania przez dzierżawcę prawa pierwokupu dzierżawionej nieruchomości należy mieć na uwadze to, że prawo to dotyczy tylko nieruchomości rolnej. Oznacza to, że wykonanie pierwokupu musi być zgodne z przepisami o obrocie nieruchomościami rolnymi. Dzierżawca wykonujący pierwokup musi więc mieć kwalifikacje rolnicze. Wejdą również w grę przepisy o podziale nieruchomości rolnych , W przeciwnym bowiem razie zawarcie umowy dzierżawy na okres powyżej 3 lat mogłoby doporowadzić do „obejścia” przepisów o podziale nieruchomości rolnych. Wykonanie pierwokupu powinno obejmować ceły przedmiot sprzedaży, a więc w przypadku, gdy dzierżawiono nierucho — mość stanowi przedmiot współwłasności, dzierżawca zobowiązany jest skorzystać z pierwokupu względem całej nieruchomości.
OKREŚLENIE PRZESŁANEK
