Ogólne odesłanie do przepisów o pierwokupie wskazuje raczej na to, że w całej rozciągłości mają zastosowanie ogólne przepisy kodeksu cywilnego i ustawy o gospodarce terenami traktujące o sposobie korzystania z przywileju pierwszeństwa kupna. Możliwość skorzystania z prawa wykupu dopiero w sytuacji, gdy dochodzi do zniesienia współwłasności, uzasadniona jest tym, że przesłanką prawa pierwokupu i wykupu jest dokonanie określonej czynności o charakterze cywilnoprawnym. Skarb Państwa będzie mógł skorzystać z przywileju pierwszeństwa kupna, jeżeli zostanie za – wiadomiony o zawarciu warunkowej umowy co do zniesienia współwłasności albo o projekcie podziału w związku z toczącym się sądowym postępowaniem o zniesienie współwłasności.