WPROWADZENIE PRAWA PIERWOKUPU NA RZECZ DZIERŻAWCÓW

Nowela do kodeksu cywilnego z 26 X 1971 r. rozsze­rzyła katalog przypadków ustawowego prawa pierwokupu nieru­chomości. Między innymi na mocy art, 695 § 2 k.c. prawo takie uzyskali dzierżawcy nieruchomości rolnych. Wprowadzenie pra­wa pierwokupu na rzecz dzierżawców ma ułatwić nabycie grun­tów rolnych tym, którzy nimi faktycznie władają, a także ma zapewnić ochronę długoletnim dzierżawcom , Warto podkreś­lić, iż ustawowe prawo pierwokupu dzierżawionych nieruchomo – ści znane jest także prawu francuskiemu. Według art. 790 code rural, dzierżawcy rolnemu i jego spadkobiercom służy prawo pierwokupu przedmiotu dzierżawy w przypadku jego sprzedaży. Dla wzmocnienie sytuacji gospodarczej nieruchomości rolnej nabyte grunty były dzierżawca ma obowiązek użytkować osobiście przez co najmniej 9 lat .