Bez rozwoju sztuki inżynierskiej nie byłoby stylu modernistycznego w architekturze. To przykład na to, jak rozwój budownictwa idzie w parze z rozwojem architektury. W dziewiętnastym wieku zaczęto używać w budownictwie nowych materiałów, czyli żeliwa i stali. Dało to zupełnie nowe możliwości, które najpierw znalazły zastosowanie w budynkach takich jak mosty, hale fabryczne. Początkowo nie doceniano specjalnie ich formy. Dopiero gdy architekci dostrzegli i zaakceptowali postęp w inżynierii, kiedy doceniły wpływ tego na współczesność zaczęli świadomie kreować styl zwany modernizmem. To wielka zmiana w myśleniu i postrzeganiu człowieka i przestrzeni, w jakiej się obraca. Prostota, funkcjonalność i nieukrywanie konstrukcji budynku stały się wyznacznikiem nowoczesności. Architekci, którzy tworzyli budowle w tym stylu zakładali, że piękno budynku leży w jego funkcjonalności. Forma ma wynikać z funkcji a wszelkie ozdobniki należy ograniczyć do minimum. Powstawały i nadal powstają bardzo ciekawe obiekty, które wierne są tym podstawowym zasadom. Nieruchomości w stylu modernistycznym są niezmiennie modne.