PRZESŁANKA GOSPODAROWANIA NA GRUNCIE WSPÓLNYM

Można również uznać, że spełniona jest przesłanka gospodarowania na gruncie wspólnym w sytuacji, gdy jeden ze współwłaścicieli prowadzi gospodarstwo w imieniu wszystkich lub niektórych współwłaścicieli . Przekazanie bo­wiem zarządu majątkiem jednemu ze współwłaścicieli nie ozna­czę przecież całkowitej rezygnacji z prawa posiadania i korzys­tania ze wspólnej nieruchomości. Może to być podyktowane szczególnymi okolicznościami przejściowymi. Pozbawienie współ­właścicieli możliwości skorzystania z pierwokupu nie miałoby uzasadnienie gospodarczego, bowiem celem tej postaci ustawo­wego prawa pierwokupu jest stworzenie szansy skupienia włas­ności gruntów w jednym ręku, a tym samym zapobieganie roz – drabnieniu gospoderstw rolnych. Omawiane prawo pierwokupu odnosi się do nieruchomości rolnych; wymaga ono stosowania przepisów szczególnych o obro­cie tymi nieruchomościami.